北海道の不動産、その「負」を「富」に変える新しい一歩
北海道で「手放したいけれど手放せない」と悩む不動産、いわゆる「負動産」が増えているのをご存知でしょうか？人口減少や高齢化が進む中で、管理が行き届かない空き家や、相続放棄された土地、複雑な事情を抱える「訳アリ物件」は、地域社会にとって大きな課題となっています。あなたの周りにも、ふと目につく空き家はありませんか？もしかしたら、その物件にも新たな光が当たるかもしれません。
そんな北海道の不動産問題に一石を投じるべく、不動産買取専門店「ゴエン」がWebメディア「家・土地売却情報マガジン ゴエン」を本格的にスタートさせました。
「家・土地売却情報マガジン ゴエン」とは？
このマガジンは、不動産売却を検討し始めたばかりの方でも安心して情報を得られるよう、専門用語をかみ砕いた「売却の基礎知識」を中心に構成されています。専門用語だらけで、不動産売却なんて自分には無理…そう感じたことはありませんか？そんな方にこそ、このマガジンはきっと心強い味方になるはずです。
具体的には、家売却、家買取、土地売却、土地買取、不動産売却、基礎知識といったカテゴリで情報が提供されており、不動産所有者が抱える疑問や不安の解消を目指しています。
「家・土地売却情報マガジン ゴエン」はこちら：
https://goen-hokkaido.jp/kaitori-column/
北海道が抱える不動産の現状
北海道では、空き家数と空き家率が増加傾向にあります。北海道が公開している「令和５年住宅・土地統計調査」の結果概要によると、空き家率は15.6%に達し、空き家総数は452千戸と、統計開始以来最多を記録しています。
出典：令和５年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計（確報集計） 結果の概要（北海道分）
このような状況は、地域の防犯・防災上のリスクを高め、景観を損ねる原因にもなりかねません。特に、パウダースノーで世界的に有名なニセコ・富良野エリアや、北海道新幹線開通で都市開発が進む札幌エリアでも、その影で「負動産」の扱いに悩む所有者が少なくないのが実情です。
北海道の空き家対策に関する情報も参考にしてみてください。
北海道の空き家対策（北海道ホームページより）
ゴエンが目指す不動産の意識改革
「不動産買取専門店ゴエン」は、「直接買取」「現状渡し」「スピード売却」を強みとしています。これは単なる買取業者としてだけでなく、社会課題の解決に貢献したいという強い思いから生まれたものです。
この情報マガジンを通じて、不動産売却に関する情報の透明化を図り、売却への心理的ハードルを下げることを目指しています。売却の基本から「訳アリ物件」「地方の古い家」といった個別のケースまで、分かりやすく解説されています。例えば、空き家を放置するリスクを法令に基づいて説明しながらも、その空き家を責任を持って買い取る「拠り所」としてゴエンが位置づけられており、所有者が気軽に相談できる環境を構築しています。
コラムでは、富良野・ニセコ・倶知安エリアでの売却相談ガイドが提供されており、放置リスクや専門家の選び方についても詳しく解説されています。
【2026年最新】富良野・ニセコ・倶知安の不動産・土地売却相談ガイド｜放置リスクと賢い専門家の選び方
「負」動産を「富」動産に変える視点
他の不動産会社で「価値がない」と判断された物件でも、ゴエンの運営会社であるクウカン株式会社は、長年の不動産運用で培った専門的な知見を活かし、リフォームやリノベーションを含めた長期的な視点での「不動産再生」を提案できます。もしあなたの手元に「もうダメだ…」と諦めていた不動産があるとしたら、その秘められた価値、誰かに見つけてもらいたくありませんか？
例えば、雪害で損傷がある物件も、現状のまま買い取ることが可能です。実際に、「雪害があってもそのまま買い取ります」というメッセージを具体的に発信しています。これにより、「負動産」として放置されていた物件や土地に新たなスポットライトを当て、空き家対策に間接的に貢献しています。
コラムでは、雪害物件の買取についても詳しく紹介されています。
富良野・倶知安ニセコの不動産売却｜雪害・現状のままでスピード買取
北海道の地域活性化への貢献
不動産の売却がスムーズに進むことは、土地や建物が新しい持ち主の手に渡り、新しい事業や住まいとして「循環」し始めることを意味します。これは地域の活力維持に直結する重要な要素です。
特に富良野・ニセコ倶知安・札幌といった観光客が多い地域では、使われていない土地や物件を民泊やホテルへとリフォームすることで、ホテル不足の解消や観光客の増加、ひいては地域の経済活性化へと繋げることができます。
また、富良野エリアで建築業を営む企業との連携を加速させることで、売却された不動産の再生過程で地域に新たな雇用を生み出すことも可能です。地域に根差したゴエンだからこそ実現できる、再生活用のストーリーがここにはあります。
あなたの不動産が、北海道の未来を創る「富」になる
不動産は単なるモノではなく、地域の大切な資産です。空き家や訳アリ物件といった「負」の側面も、捉え方ひとつで地域の未来を創る「富」に変わる可能性を秘めています。このマガジンが、一人でも多くの不動産所有者の悩みを解消し、北海道の美しい街並みと活気を次世代に繋いでいく一助となることを期待したいですね。
会社概要
-
社名: クウカン株式会社 / Kukan Inc.
-
設立: 2022年11月29日
-
資本金: 1,000,000円
-
代表者: 山本 健太郎 / Kentaro Yamamoto
-
所在地:
-
富良野オフィス：〒076-0023 北海道富良野市栄町4-7
-
札幌オフィス：〒062-0904 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目1-1
-
-
免許番号: 宅地建物取引業 北海道知事 上川(1)第1316号
-
事業内容:
-
民泊投資事業 – JANKENの企画運営、北海道エリアでの民泊投資プロジェクト支援
-
クリエイティブ事業 – 事業開発、ブランディング、マーケティングソリューションの企画支援
-
不動産の売買・賃貸・仲介、買取再生、開発、運用プロパティマネジメント、戸建・宅地分譲、住宅・マンション建設・販売、内装工事、リフォーム工事
-
Webサイト企画・制作・運用、ITサポート業務、オンライン秘書、インターネット利用情報提供
-
関連リンク
